nagtatanong para sa tulong mula sa mga legal na propesyonal
Ang mga banyagang mamamayan ay maaaring bumili ng real properties sa Romania ngunit lamang sa ilalim ng ilang mga kundisyonAng mga mga limitasyon, sa pangkalahatan, na nauugnay sa pang-ekonomiyang mga pamantayan na Romania ay nagkaroon upang gumawa ng isang aktibong miyembro ng European Union. Bago pumasok sa mga detalye, gumuhit ng pansin sa ilan sa mga tiyak na mga aspeto tungkol sa mga legal o pag-unlad ng katayuan ng mga dayuhan. Nais namin na makilala ang mga ito sa karagdagang mula sa tatlong pangunahing klase: mga mamamayan, mga dayuhan, stateless tao at mga legal na entidad. Ang mga ito ay ang pinaka-mahalagang mga grupo, na kumakatawan sa mga indibidwal o mga personalidad, mga abogado na ay napapailalim sa pagsasaayos ng mga karapatan ng ari-arian. Ang mga Legal na Impormasyon para sa mga Pagbili ng ari-Arian sa Romania magbunyag ng iba 't ibang mga iba' t-ibang mga pangyayari. Gusto naming upang i-highlight mula sa simula ng ang katunayan na ang Romanian Batas ay walang pagbabawal na may reference sa ang mga karapatan ng pagmamay-ari sa tunay na ari-Arian Romanian bilang para sa mga banyagang mamamayan, stateless tao o mga legal na entidad, anuman ang kanilang bansang pinagmulan. Pagkatapos ay maaari silang makakuha ng pagmamay-ari ng mga karapatan sa ari-arian, Gayunman, ang lupa sa ilalim ng mga lupain ay hindi maaaring maging nakuha sa, at pagkatapos, ng isang tama ng"ibabaw"ay dapat na itinatag para sa mga pag-aari. Kaya, sa maikling salita, ang isang dayuhan na interesado sa paggawa ng isang pamumuhunan sa real Estate Properties sa Romania, ang maaari lamang kumuha ng mga karapatan na gamitin ang lupa ngunit hindi ang lupa mismo. Ang mga karapatan ng ari-Arian sa real Estate Properties sa Romania para sa EU mamamayan, stateless tao na domiciled sa EU at mga legal na entidad na nabuo sa isang miyembro ng estado ng EU o kabilang sa European Economic Area, Ang proseso ng pagbili ng lupa ay regulated malapit sa pamamagitan ng isang regulasyon kumilos sa Romanian Saligang-batas. nr. tatlong ng labindalawang, Artikulo apatnapu t-apat na mga subseksiyon final thesis nagtatatag na"mga hindi kakilala (mga dayuhan) at stateless tao ay maaaring kumuha ng pribadong pagmamay-ari ng lupa lamang sa mga tuntunin na maaaring lumabas dahil sa ang pag-akyat ng Romania sa European Union at mula sa iba pang mga internasyonal na treaties kung saan Romania ay bahagi, sa batayan ng katumbasan, alinsunod sa batas organic, at din sa pamamagitan ng ang ayon sa batas na legacy."Sa sandaling ito doon ay mamatay iba' t-ibang mga pangyayari sa ilalim kung saan ang mga banyagang mga indibidwal ay maaaring kumuha ng mga real estate properties (land lamang) sa Romania (itinatag sa alinsunod sa mga legal na probisyon ng isang miyembro ng estado ng EU) - maaari silang makakuha ng lahat ng ari-arian mga karapatan sa lupain. Pagkatapos ay Legal na Impormasyon para sa Pagbili ng ari-Arian sa Romania ay dapat ituro na ito partikular na kategorya ng mga entidad pinapayagan upang bumili ng lupa lamang sa ilalim ng mga kondisyon. sino ang nationals ng isang miyembro ng estado ng European Union o stateless tao na naninirahan sa isang kasapi ng EU estado, na magtatag ng kanilang paninirahan sa Romania ay maaaring makakuha ng pagmamay-ari ng agrikultura lupa, kagubatan o panggugubat lupa sa ilalim ng parehong mga kondisyon tulad ng mga naaangkop na mga Romanian mga mamamayan at mga legal na tao sa romania, lamang kung maaari nilang patunayan ang opisyal na gumagana ang mga iyon bilang mga magsasaka, at na ay hindi baguhin ang likas na katangian ng kanilang mga aktibidad sa panahon ng ang kanilang mga panahon ng pagbibiyahe ng Mga karapatan ng pagmamay-ari sa agrikultura lupa, gubat at kagubatan lupa ay maaaring nakuha sa pamamagitan ng mga mamamayan ng isang kasapi ng EU estado, stateless tao na domiciled sa Romania o sa isang miyembro ng estado ng EU at nag-legal na entity na nakarehistro sa ilalim ng batas ng isang miyembro ng EU estado lamang ang pag-expire ng isang panahon ng pitong taon matapos ang Romania ay sumali sa EU. Ito ay nangangahulugan na, ang lahat ng mga tinukoy na kategorya sa itaas ay maaaring makuha ang mga karapatan ng pagmamay-ari ng agrikultura lupa (labas at loob ng pinaninirahan lugar), gubat at kagubatan lupa. Ari-arian mga karapatan sa real Estate sa mga dayuhan at Stateless tao at mga legal na entidad, at sa ibang bansa - sa mga hindi kasapi ng European Union o ng European Economic Area sa mga Dayuhan Pagbili ng ari-Arian sa Romania, ang stateless tao at mga legal na entidad kabilang sa mga banyagang estado ay maaaring kumuha ng ari-arian mga karapatan sa real Estate Properties sa Romania (land lamang) lamang sa mga kondisyon stipolate mula sa mga internasyonal na treaties, batay sa katumbasan. Hindi tulad ng lahat ng naunang mga paghihigpit, isang organisasyon ng negosyo (na kung saan ay isang entity, ang Romanian legal) ay maaaring kumuha ng ari-arian mga karapatan sa real Estate ari-Arian sa Romania (lupa at mga gusali). Ang pag-aayos mula sa mga kumpanya na ay mga legal na entidad, at ang pagmamay-ari ng anumang uri ng lupa kabilang ang agrikultura lupa, gubat at kagubatan lupa. Bilang kinahinatnan, ang mga shareholders ng mga kasosyo ng kumpanya, anuman ang kanilang nasyonalidad, ay ang di-tuwiran karapatan na kumuha ng lupa at mga gusali. Ang ilan sa mga tiyak na katangian sa ang legal na mga mekanismo ay maaaring hindi tila napaka-mahalagang ngunit, mula sa isang pananaw na mas malalim, ang mga aspeto ay maaaring gumana bilang ng mga mahalagang mga detalye. Ang pagkakaroon ng isang abogado ay maaaring walang duda na magbigay sa iyo ng isang pananaw na mas malawak sa ang partikular na paksa. Ang legal na tulong ng kalidad ay maaaring magresulta sa mga pinansiyal na mga nadagdag sa mahabang sa katapusan, at ay palaging magiging isang ligtas na investment.
