Ang donasyon ay ang kontrata sa pamamagitan ng kung saan ang isang partido, na tinatawag na ang mga donor, at enriches ang isa pang, na tinatawag na ang donee, paglilipat sa kanyang ulo ang pagmamay-ari ng isang mahusay na, nang hindi umaasa sa pagbabalik ng walang ngunit ang galos lamang ang espiritu ng kagandahang-loobAng mga donasyon ay maaaring maging ang mga bagay ng real estate, receivables, mga negosyo, mga sasakyan, mga gawa ng sining, mga stock at pagbabahagi ng mga kumpanya at mga hindi mabubuting bagay na darating. Ipaalam sa amin ipakita sa donasyon ng real estate, na tumutukoy sa mga taong ay ang mga paksa na maaaring gumawa ng isang donasyon, kung sino ang maaaring makatanggap ng mga ito, at ang mga buwis ng aspeto na konektado sa mga ito, pagkatapos ay kung ano-ano ang mga buwis na binabayaran, ang mga halaga ng mga ito at kung sino ang magbabayad. Una sa lahat, dapat itong nabanggit na maaari nilang gawin donasyon ang lahat ng mga tao na magkaroon ng ganap na kakayahan upang magtapon ng mga ari-arian. Sa halip, bilang bumabati ang mga makikinabang, ang mga donatari, may ay walang tiyak na hangganan ngunit ito ay inaasahan na ang sinuman na ay karapat-dapat upang kumuha ng pagmamay-ari ng isang legal na relasyon ay maaaring makinabang mula sa ito. Ang mga paksa na ay walang kakayahan, tulad ng mga menor de edad o interdicted, ay tanggapin ang mga donasyon lamang sa pamamagitan ng kanilang legal na kinatawan, na ay dapat na gaya ng nararapat awtorisadong sa pamamagitan ng desisyon ng tutelary hukom. Ang mga donasyon ay dapat na ginawa sa pamamagitan ng pampublikong mga gawa na natanggap sa pamamagitan ng ang notaryo sa presensya ng dalawang saksi, sa ilalim ng parusa ng kawalang-bisa. Ang pagiging isang kontrata sa order para sa iyo upang maperpekto at makagawa ng lahat ng mga epekto nito, hindi lamang ang tanging paghahayag ng kalooban ng donor, ngunit ito ay kinakailangan na ang kanyang panukala ay hayagang tinanggap sa pamamagitan ng ang donee. Ito ay napaka-madalas na sa kaso ng donasyon ng isang ari-arian na nangangailangan ng walang espesyal na mga pormal na mga kinakailangan. Mula sa isang hulyo, sa katunayan, isang obligasyon para sa mga ari-arian may-ari na nais na gumawa ng isang donasyon, ngunit bago ang pagtatapos ng kontrata, upang gumuhit up ng isang pahayag sa pag-alinsunod ng data at mga plano idineposito sa opisina ng rehistro ng kanilang munisipalidad sa estado ng lokasyon, inilaan gamitin, at aktwal na mga configuration at ang kasalukuyang paggamit ng mga ari-arian. Kung ikaw ay kulang ng tulad ng isang deklarasyon o gumagawa ng isang maling, ang kontrata ay itinuturing na walang bisa. Ang mga donor at ang may-ari ng ari-arian, na paksa ng kontrata ng donasyon ay maaari ring palitan ang deklarasyon ng pagsunod ng mga gusali na may kaya-tinatawag na patotoo ng pagsang-ayon, na ibinigay sa pamamagitan ng isang kwalipikadong engineer, ibig sabihin, isang arkitekto, agrimensor o engineer. Ito ay sumusunod na sa mga gawa ng mga donasyon, sa ilalim ng parusa ng kawalang-kabuluhan, ay dapat na ibinigay na ang mga detalye ng mga dokumento (mga pagkakaiba-iba depende sa ang oras ng ang konstruksiyon ng ang ari-arian na ay na-reference sa pamamagitan ng isang iba t ibang mga batas): - gusali permit (o konstruksiyon ng lisensya sa indulto) para sa mga gusali na ginawa bago ang ikalabintatlo ng enero - pagpaplano ng pahintulot (o gusali permit sa palusugan) para sa mga gusali na ginawa bago ang ikatatlumpung araw ng hunyo - gusali permit (o gusali permit sa palusugan) para sa konstruksiyon ginanap sa pamamagitan ng ikatatlumpung araw ng hunyo - ulat ng simula ng mga gawain (D. A.) para sa mga pamamagitan ng mga bagong konstruksiyon o pagkukumpuni ng higit pang mga tumakbo mula sa ikatatlumpung araw ng hunyo, at para sa kung saan ang isang alternatibo sa ang gusali pinahihintulutan ang mga ito ay gamit ang D. A - ang nag-Iisang Teksto sa konstruksiyon, na introduces ang mga pahintulot upang bumuo sa kapalit ng pagbibigay-loob ng gusali. Napakahalaga ng mga dokumento na naka-attach sa ang kumilos ng donasyon ng isang gusali ay ang enerhiya pagganap ng mga sertipiko.
Sa katotohanan, ang batas ay hindi nagbibigay ng para sa mga obligasyon upang ilakip ang sertipiko sa panahon ng mga donasyon, o mga kinakailangan upang ipasok ang isang sugnay sa pamamagitan ng kung saan ang donee nagpapahiwatig na ikaw ay nakatanggap ng mga impormasyon at dokumentasyon, kabilang ang ang sertipiko sa enerhiya pagganap ng mga gusali, ngunit ito ay isang kasanayan na dapat na adhered sa.
Ang obligasyon ng mga donor ay pati na rin upang ipaalam ang donee tungkol sa katayuan ng sistema ng laang-gugulin ng mga donasyon sa mga gusali. Ito ay ang responsibilidad ng mga benepisyaryo, ang pagbabayad ng buwis ang mga donasyon para sa mga kalakal na natanggap na nila. Ang halaga ng mga regalo buwis ay nakuha sa pamamagitan ng nag-aaplay sa dapat ipagbayad ng buwis halaga, minus ang anumang mga deductible, ang mga tiyak na mga rate ng mag-iba depende sa relasyon ng pamilya sa pagitan ng mga donor at ang mga benepisyaryo. Ang mga dapat ipagbayad ng buwis base para sa mga layunin ng pagkalkula ng buwis sa donasyon, sa reference sa isang gusali, ay tinutukoy na isinasaalang-alang na ang buong ari-arian, ang merkado na halaga sa petsa ng ang gawa ng donasyon. Kami ay sinabi na ang tax base ay nabawasan sa pamamagitan ng anumang mga mababawas na ang mga hangganan sa loob kung saan ang buwis ay dahil.
Ang mababawas ay ang mga: - kung ang mga benepisyaryo ng donasyon ay ang asawa o kamag-anak sa ang tuwid na linya ng mga donor, ang mga buwis sa mga donasyon sa iyo ito ay nalalapat lamang sa mga bahagi ng mga dapat ipagbayad ng buwis base na lumampas ang allowance na kinikilala ng, - kung ang mga benepisyaryo ay ang kapatid na lalaki o kapatid na babae ng mga donor, ang mga buwis sa mga donasyon na ito ay nalalapat lamang sa mga bahagi ng mga dapat ipagbayad ng buwis base na lumampas ang allowance na kinikilala ng, - kung ang mga benepisyaryo ay isang tao na may mga kapansanan (kinikilala bilang malubhang sa alinsunod sa ang batas ng.
walang.), ang mga buwis sa mga donasyon na ito ay nalalapat lamang sa mga bahagi ng mga dapat ipagbayad ng buwis base na lumampas ang allowance na kinikilala ng.
Ang mga rate ng regalo buwis ay ang mga: - apat (sa ang halaga ng dapat ipagbayad ng buwis, minus ang deductible ng.) kung ang mga benepisyaryo ay ang asawa at mga kamag-anak sa isang tuwid na linya - mo (sa pag-dapat ipagbayad ng buwis halaga, minus ang deductible ng.) kung ang mga benepisyaryo ay kapatid na lalaki o mga kapatid na babae - sa iyo ay kung ang mga benepisyaryo ay mga kamag-anak sa loob ng ika-apat na antas, sa mga in-batas sa isang tuwid na linya at mga kamag-anak sa ang collateral linya sa loob ng ikatlong antas ng - walong kung ang mga benepisyaryo ay iba t-ibang mga paksa. Ay sa lugar ng pagpaparehistro ng ang mga kasulatan na dapat bayaran sa buwis ng mga donasyon sa Tanggapan ng registrar Sa kaso ng mga donasyon ng hindi matinag ari-arian ay dapat mag-aplay ng dalawang karagdagang mga buwis: - ang buwis ng transcription, tinatawag din na ang mortgage, upang ang lawak ng dalawang ng ang halaga maiugnay sa ang ari-arian, o sa isang nakapirming halaga ng, kung ang mga kondisyon na umiiral upang samantalahin ang mga diskwento bago ang bahay - ang mga nasa kadastre buwis, upang ang lawak ng' ng halaga maiugnay sa ang ari-arian, o sa isang nakapirming halaga ng, kung ang mga kondisyon na umiiral upang samantalahin ang mga diskwento bago ang bahay.
Ang mga banal sa mga huling dalawang mga buwis na maaaring ilapat sa isang nakapirming halaga na katumbas ng sa dalawang daang euro bawat isa, sa kaso ng mga donasyon ng mga yunit ng pabahay na may kaugnay na mga ari-arian na kung saan doon ay ang mga kondisyon para sa isang pangunahing paninirahan unang bahay. Ito ay ang mga benepisyaryo na dapat na matugunan ang mga kinakailangan at kundisyon envisaged sa pamamagitan ng kautusan para sa pasilitasyon ng unang bahay. Ang mga kinakailangan na nauugnay sa: - ang ang mga gusali ay hindi dapat na isinalansan sa mga kategorya ng, walong, at - ang mga benepisyaryo ay may upang ipahayag ang kanilang paninirahan sa munisipalidad kung saan ay matatagpuan sa ang ari-arian ay inilipat, o ang pagnanais upang maitaguyod ang kanilang paninirahan sa bayan, sa loob ng labingwalong buwan mula sa petsa ng ang gawa ng mga donasyon, o, upang dalhin sa negosyo sa bayang ito.
Ang mga figure ay napaka-kalat na kalat na sa kaso ng real estate, ang mga donasyon sa reserve ng yusiyuprakt, para sa kung saan ang mga donor ay maaaring magreserba ang yusiyuprakt ng mga donasyon ng mga kalakal para sa kanilang sariling kapakinabangan o sa na ng isa pang tao.
Bilang isang magulang, nag-iisang may-ari ng bahay, na nais upang bigyan ang mga hubad na pagmamay-ari ng parehong sa kanilang mga anak, mapagtipid, gayunpaman, ang yusiyuprakt para sa kanyang sarili, at pagkatapos ng kanyang kamatayan sa asawa.
