Ang dating ay kinuha sa account sa pamamagitan ng art
Ang batas na ibinigay ng isa-oras lamang administrative parusa, na walang pagharap sa mga kahihinatnan ng sibil batas ng ang kontrata ng pagbebenta ng gusali mapang-abusoKabilang sa mga performers ay nakalista sa ganitong pagsasaalang-alang iba t-ibang mga solusyon, mula sa pinaka-marahas ng mga legal na kilos sa mga bagay ng mga gusali, mga squatters ay upang maging itinuturing na walang bisa kung ang mga ito ay hindi magkaroon ng kamalayan na ang mga mamimili ay magkaroon ng kamalayan ng mga situasyon na ito, isang ligal na kawalang-kabuluhan, ano ang kakaiba sa katunayan, ay hindi konektado sa ang mga paglabag ng mga ipinag-uutos na mga probisyon, ngunit sa halip sa ang sitwasyon ng kamangmangan sa bahagi ng mga mamimili ng mga gusali ng mga mapang-abuso. Ito ay marahil ay hindi kinakailangan upang makita na ito ay isang parusa, sa kabila ng ang express kwalipikasyon sa ang mga key ng kawalang-bisa, ito ay tila upang maging higit pa kaysa sa isa pang e-mail sa presidyum ng interes interprivati, ang kung saan bukod sa iba pang mga bagay ay dumating upang mag-atas ang demolisyon ng mga gusali na binuo ilegal o pagkuha ng mga ari-arian ng Munisipalidad sa kung saan sila ay matatagpuan, upang Maging kinikilala bilang ang pinaka-matinding ng pagbibigay-parusa, sibil na batas ay ipapataw na may kaugnayan sa mga gusali na binuo sa oras bago ang entry sa lakas ng batas sa c. 'unang kapatawaran', sa pamamagitan ng art.) ay higit na partikular na nakakaapekto sa ilang mga species ng mga gawa na kung saan ay, na may kaugnayan sa hindi matinag ari-arian, mga epekto traslativi (hindi lamang sa ipinag-uutos na: cf. Sa ganitong pagsasaalang-alang doon ay isang pagpukaw ng parehong aktibidad ng konstruksiyon ay natupad sa depekto kinakailangan upang ang mga administrative na desisyon na ito ay nagkakahalaga ito upang legittimarla, parehong sa at ng sarili nito, ang kawalan ng pagbanggit sa mga gawa ng mga translation ng mga sinabi ng pagkakaloob, bagaman umiiral sa katotohanan.
Ang tuntunin ng batas, sa katunayan, napaka-articulate, at nararapat na mahigpit na isinasaalang-alang.
Kailangan mo ring upang gawin ito pati na ang finalization ng krimen gusali maaaring humantong (bukod sa ang kawalang-bisa ng act) sa pag-alis ng pagkakataon ng mahusay na mga resulta o mga nalikom ng krimen. Kaya sa kaso ng subdibisyon ay upang maging mapang-abuso kapag ikaw ay pinasimulan sa ang mga gawa na kinasasangkutan ng mga pagbabago ng cityscape o gusali ng lupa ang kanilang mga sarili sa paglabag ng mga probisyon ng pagpaplano ng mga instrumento sa puwersa o mga ampon, o kung hindi man ay itinatag sa pamamagitan ng ang batas ng estado o pampook na, o walang ang mga kinakailangang pahintulot (art.), bilang tulad, ay maaaring sangkot din ang mga mamimili ng mga kalakal sa tuwing isang-load ng parehong ay maaaring maapektuhan sa pamamagitan ng ang pag-uugali, sa ang hindi bababa sa, pabaya para sa hindi pagkakaroon ng kinuha ang mga kinakailangang mga font-impormasyon sa mga lunsod o bayan (Cass. III, Ang pang-aabuso ng mga gusali ay bagay sa indulto alalahanin lamang ang mga gusali o mga bahagi ng mga gusali. May-katuturang mga ito ay ang pagkakaiba, tila malinaw na, sa pagitan ng mga gusali at lupa. Minsan, ang problema ay maaaring lumabas dahil sa kwalipikasyon at training, lahat ng na kung saan ay malaya mula sa pagsasaalang-alang ng mga item pati na ipinasok sa rehistro ng lupa sa halip na sa bagong kadastre na gusali sa mga lunsod o bayan kapaligiran. Kung ano ang mahalaga ay ang kuru-kuro ng gusali: ito ay ang anumang mga artepakto na halaga sa isang pagbabagong-anyo ng teritoryo ng isang tiyak na kahalagahan. Ano ang bagay na ito ay ang aktwal na katotohanan, na walang makabuluhang mga kwalipikasyon na ginawa sa pamamagitan ng ang munisipal na pangangasiwa. Ang gumagana natupad sa mapanganib na mga kondisyon ay hindi nangangailangan ng paunang isyu ng permit gusali. Ang precariousness ay isang konsepto upang kumonekta hindi lamang sa isang naibigay na nakabubuti (sa tingin ng isang modular o gawa na), ngunit sa halip sa ang laang-gugulin ng mga pansamantalang sa lupa, na angkop upang matugunan ang mga pangangailangan lamang nababatay.
Para sa mga layunin ng mga pathological pagbabago ng batas, ang kabuuang pagkakaiba ay katumbas ng pagkawala ng pagbibigay-loob (cf.
Civil Code, Sek. II, ngunit ang bahagyang mga pagkakaiba, ito ay naniniwala na ang batas ay may-bisa pa rin, gayon pa man ang application ng mga panuntunan tungkol sa pananagutan ng nagbebenta. Ito ay sa ganitong pagsasaalang-alang refer sa kung ano ang na-claim sa pamamagitan ng ang pambansang Konseho ng mga notaries na may isang espesyal na pabilog na titik (C. N, Ang batas ng dalawampu t-walo ng pebrero, hindi. apatnapu t-pitong interpretasyon Pamantayan, p.).
ng mga Batas ng apatnapu t-pitong
Ito ay iniulat na may katibayan na ay sa labas ng teorya ng kawalan ng pagbibigay-loob o mga lisensya at ng mga depekto ng kabuuang pagkakaiba, ang iba pang mga pang-aabuso ay hindi maiwasan ang epektibong sirkulasyon ng mga legal na mga gusali o ang kanilang mga bahagi'. Maaari mo ring tandaan na sa ang iba pang mga pabilog, palaging na ibinigay sa pamamagitan ng ang parehong katawan (C. N, pag-Ikot, upang ang mga notaries ng Italya, dalawampu t-dalawang oktubre, prot.) 'ang pang-aabuso ng mga higit na kakaunti na kalubhaan ay maaaring magresulta sa mga multa ng isa pang uri, ngunit hindi pa rin impluwensiya ganap na sa ang negotiations (kahit na ito ay upang kaagad na mapaalalahanan ang pansin ng mga partido)'. Sa huli, ang maliit na pang-aabuso hindi hadlangan ang matibay na kwalipikasyon ng mga lunsod o bayan ang mga gusali. Ito ay malinaw na ang problema ay mahigpit na may kaugnayan sa ang mga detalye ng pagpaplano ng mga instrumento at mga papeles na isinumite para sa ang release ng ang mga hakbang, ang mga tagapaglisensya nito o mga tagapaglisensya nito. Bago ang petsa ng unang araw ng setyembre, pagkakakilanlan, mga lunsod o bayan pagpaplano at pagtatayo ng na rin ay maaaring sinabi na maging lamang lubos na tinatayang. Ang mga salita sa pag-import ng ilang mga detalye tungkol sa ang ganap na pagkakaiba. Kung ang pang-aabuso ay natupad na may kaugnayan sa isang gusali na umiiral na may pagkakapare-pareho ito sa lawak ng pag-akit sa mga bahagi na ay hindi patas sa ang mga function ng mga bahagi ng autonomous na may paggalang sa ang mga pre-umiiral na mga gusali, ikaw ay magagawang upang i-configure ang mga pang-aabuso radikal, lalo na sa reference sa pagkamaramdamin ng hiwalay na marketing ng mga bahagi upang maging mapang-abuso. Sa puntong ito, Ferroni (ed.), Ang kawalang-bisa ng pag-aayos ng mga karaniwang batas, at mga espesyal na virtual, Milan, p. Sa kaso-batas cf. II, ng Batas ng apatnapu t-pitong. Habang ang una ay ay tumutukoy sa isang hindi pangkaraniwang bagay na ay matibay (ang kakulangan ng mga probisyon na legitimizes ang mga gusali), habang ang pagguhit ng mga buhay mula sa mga kinakailangan ng isang pulos subjective (ibig sabihin, ang kakulangan ng kaalaman ng kawalang-katarungan ng mga artikulo upang maging bahagi ng mga mamimili), at ang pangalawa ay isang mas pormal na likas na katangian, depende sa defectiveness ng pagbanggit para sa mga lunsod o bayan pagpaplano, hindi alintana ang pag-iral ng mga konsesyon sa aedificandum. Ang huling aspeto nagpapaliwanag ang sanabilità sa pamamagitan ng kasunod na kumilos ng kumpirmasyon. C, Pagbibigay ng indulto, ang kawalan ng nasa kadastre mga data na may kaugnayan sa real estate condoned, kakayahang maikalakal at kaangkupan Tanong. C, ang mga Kasinungalingan ng pahayag ng mga bahagi ng kamag-anak sa di-pag-iral ng mga hindi awtorisadong pagbuo, ang pag-iral ng pang-aabuso sa isang menor de edad at kakayahang maikalakal ng mga Gawa para sa ang paglipat ng lupa nang walang paggawa ng mga sertipiko ng mga lunsod o bayan patutunguhan o gawa ng paglilipat ng mga gusali upang maging may depekto, ang pahiwatig ng ang pagkakakilanlan ng mga panukalang-batas nagpapaging-dapat gusali: absolute nullity.
