Ang kailangan upang magbenta ng ibahagi sa apartment ay maaaring mangyari para sa ilang mga kadahilananIto ay madalas na ang pagnanais upang lumitaw dahil sa hindi ikapangyayari ng patong sa iba pang mga may-ari. O ibahagi ang isang apartment ay nakatanggap ng isang legacy, ngunit ito ay hindi maaaring gamitin para sa isang buhay na kuwarto. Anuman ang pampasigla para sa pag-aampon ng tulad ng isang desisyon, tandaan na ang pagbebenta ng isang apartment ng quota ay tumutukoy sa ang kumplikado ng mga pagpapatakbo dahil sa malaking bilang ng mga obstacles na maaaring lumabas dahil. Mayroong ilang mga pagpipilian na nagbibigay-daan sa iyo upang sumunod sa mga batas at upang makakuha ng para sa kanilang mga ari-arian ng mga pondo. Sa sandaling nais naming upang gumuhit ng iyong pansin, ang pagkakasunud-sunod ng kalidad ng pagkukumpuni ng mga apartments at rooms, at para sa isang kasunduan ng pagbebenta, sa site ng aming mga kasama web site. Tampok ng villa para sa pagbebenta sa ang aksyon na binubuo sa ang katunayan na ang para sa kanya upang makakuha ng isang wastong halaga ng merkado sa pamamagitan ng mga banyagang mga mamimili imposible. Suriin ang mga lugar nito, batay sa kabuuang presyo ng isang apartment, hindi nagkakahalaga ng mga pagsisikap. Ang pagbili ng isang bahagi, ang hinaharap na may-ari ay hindi magagawang upang maging malinaw tungkol sa ang mga hangganan ng kanyang lugar, hindi tulad ng mga kuwarto sa isang ng komunidad apartment. Kami ay may upang manirahan kasama ang iba pang mga may-ari, na sa karamihan ng mga kaso, masamang hangarin ng mga pasadyang. Kaya gustong bayaran para sa tulad kondisyon, ang merkado na halaga ng mga parisukat na sukat sa talampakan upang mahanap ang mga ito ay magiging imposible. Ayon sa Civil Code, sa pagbebenta ng isang bahagi ng apartment doon ay isang karapatan ng pagpigil para sa pagbili. Bago mo ibenta ang iyong buhay na espasyo, kailangan mong sumulat upang ipagbigay-alam ang iba pang mga may-ari. Lamang pagkatapos mong natanggap ang kanilang pagtanggi upang bumili ng mga bahagi, ito ay posible upang maghanap para sa isang bumibili. Ngunit may ay ang posibilidad ng isang kasunduan sa ang may-ari ng isang apartment upang magbenta ng kanyang bahagi.
Siyempre, ang mga kaso ay bihirang, pati na rin ang isa pang may-ari ay karaniwang ay hindi tanggapin na magbayad tulad ng isang kabuuan, realizing na ang pagbebenta ng mga bahagi ng mga third party ito ay magiging isang madaling gawain. Para sa sinuman na mga pagbili ng isang bahagi ay maaaring maging kinakailangan upang palakasin ang kanilang mga posisyon.
Abisuhan ka ng anumang mga naturang kasunduan, ang batas ay hindi kumilala ng utang na loob. Makuha ang merkado na halaga para sa kanilang mga bahagi ng mga benta ng mga apartments. Ang pagpipiliang ito ay posible, kung ang iba pang mga may-ari ng sumasang-ayon sa deal na ito. Sa kasong ito, ang lahat ng kalahok ay makakatanggap ng isang halaga ng isang laki na angkop sa kanilang mga ibahagi. Makakuha ng isang bounce ng iba pang mga may-ari ay paminsan-minsan ng isang mahirap na gawain.
Ang mga dahilan ay maaaring maging hindi kilalang kapalaran, ang sinadya pagkaantala sa ang sagot, gumawa ng isang kasunduan sa mga benta.
Sa kasong ito, maaari mong gamitin ang mga alternatibo paraan: sa pamamagitan ng batas, lahat ng tao ay maaaring magbigay sa kanyang mga ari-arian sa sinumang tao. Kaya maaari mong gawin ito, at sa kanyang bahagi ng isang apartment Bigyan ng babala sa kaso ng isang desisyon ng ang may-ari ay hindi kinakailangan. Ngunit dahil sa ang mga kasunduan ay nagkunwari, ang ang kontrata ng donasyon ay isang cover-up sa benta, ito ay mahalaga upang nagsusumikap para sa kanyang pansin, para sa sinuman upang patunayan ang money transfer. Ang isa pang posibilidad ay ang mga donasyon, hindi lahat ng quota, habang ang isang maliit na bahagi ng mga ito. Ito ay nagbibigay-daan sa ang bagong may-ari upang makuha ang karapatan ng pagpigil, pagbili, sa kanya, at upang gumawa ng paggamit ng. Sa kaso ng paggamit ng mga garantiya, mga pagpipilian upang gawing pormal ang kontrata na kung saan ang may-ari ng isang apartment sa ang aksyon na makakuha ng utang sa halaga ng deposito ng mga katangian nito.
Sa dakong huli, ang notaryo ay ibinigay ng isang kasunduan alinsunod na kung saan ang isang mogedyi ay rewritten, ang ibahagi ng mga apartments, ang isa na siya forgives ang utang.
