Ang aming mga tip para sa pagbili ng bahay na walang mga surpresa: kung paano upang ilipat mula sa pagpili ng mga ari-arian hanggang sa ang mga batas ng pagbebenta Karaniwan, bumili ng bahay, ibig sabihin nito hindi lamang upang mamuhunan sa isang makabuluhang bahagi ng mga naipon pagtitipid sa oras, ngunit din magsagawa ng isang bahagi ng mga kita sa hinaharap sa pagbabayad ng installment ng utang, ang tagal ng na kung saan ay maaaring maabot sa tatlumpung taonIto ay, samakatuwid, mahalaga upang maiwasan ang mga walang kuwenta mga error sa pagpili ng mga ari-arian, dahil hindi namin maaaring bayaran ang mga kahihinatnan para sa isang mahabang panahon, dahil ang iba pang mga partido ay maaaring magkaroon ng karapatan sa na rin gumawa ng legal na aksyon, na kinasasangkutan ng sa amin nang direkta sa hindi pagkakaunawaan. Sa ganitong pagsasaalang-alang, namin sariwain sa alaala na, sa, na ipinasok sa puwersa sa kaya-tinatawag na 'security Package' upang protektahan ang mga mamimili, na kung saan ay nangangailangan ng mga tagagawa sa release ng isang libreng sa ang paglago ng mga bayad sa pamamagitan ng ang mga mamimili at upang kumuha ng isang patakaran sa sampung taon bilang isang garantiya ng malubhang mga panganib ng ari-arian, ang pagtaas sa gastos ng operasyon. Tandaan na sa loob ng isang taon mula sa pagbili, ito ay posible upang magreklamo ng malubhang depekto ng gusali ay mapanlinlang na lingid, sa masamang pananampalataya, sa pamamagitan ng ang nagbebenta sa ang oras ng paglipat, at na sa kasong ito, ang mamimili ay may karapatan upang humiling o pagbabawas ng presyo. Sa kaso ng pagbili ng mga bagong apartment, ang mga tagagawa ng warranty sa mga nakatagong depekto hindi detectable sa oras ng pagbili ay magkaroon ng isang tagal ng dalawang taon (na sampung taon sa kaso ng mga depekto sa pag-load-nadadala istraktura ng mga gusali). Sa loob ng isang paunang natukoy na oras, ang nagbebenta ay dapat makipag-usap ang pagtanggi o pagtanggap ng mga panukala, na ginawa sa pamamagitan ng sulat o sa pamamagitan ng isang real estate ahensiya Ang pagtanggap ng alok ay ang kundisyon upang magpatuloy sa pag-sign ng isang paunang benta at pagbili. Sa kompromiso, ang deposito inihatid sa una ay nagiging isang deposito, ang isang paunang ng ang presyo na babayaran sa nagbebenta sa panahon ng mga gawa ng deposito ay isang garantiya ng mga obligasyon at ay napapailalim sa mga mga batas na tinukoy sa art. ng Civil Code: kung ang defaulting party ay ang nagbebenta, ang mamimili ay maaaring bawiin mula sa mga kontrata at demand na i-double ang deposito o kontrata sa ilalim kung saan ang nagbebenta lumipat sa promisee mamimili ng ari-arian ng ari-arian sa likod ng mga pagbabayad ng mga sumang-ayon sa presyo na kung saan, sa kaso ng pagbili ng unang bahay, ay napapailalim sa ilang mga konsesyon. Ang mga kasulatan ay dapat isama ang mga presyo ng bayad at ang mga kaugnay na mga gastos na natamo, ang pagtukoy sa mga paraan ng pagbabayad na ginagamit.
